Nhà dòng tiền – 6pn khép kín – đang cho thuê 30 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-902638
Mức giá
8,1 tỷ
180 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,9%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà dòng tiền lê quang định – 6PN khép kín – đang cho thuê 30 triệu/tháng
Mua là có dòng tiền ngay – phù hợp khách đầu tư khai thác cho thuê lâu dài.
• DT: 5 x 9m
• Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
• Tổng diện tích sử dụng 145m²
• 6 phòng ngủ – 6 WC riêng khép kín
• Full nội thất, bố trí sẵn để khai thác cho thuê
• Hiện đang cho thuê, dòng tiền 30 triệu/tháng
• Hẻm //7/40 Lê Quang Định thông thoáng, khu dân cư hiện hữu
• Hẻm một trục thông ra đường Bùi Đình Túy
• Vị trí trung tâm Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển Phú Nhuận, Gò Vấp và các quận trung tâm
Giá bán: 8,1 tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí.
Điểm đáng tiền: Nhà đã hoàn thiện mô hình 6PN khép kín và đang vận hành cho thuê thực tế. Nhà đầu tư mua không mất thêm thời gian cải tạo, setup nội thất và tìm khách thuê – có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ngay.
Chính chủ – liên hệ ***, xem nhà và trao đổi trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,9% — có cơ sở thương lượng về gần 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngô tất tố đoạn phú mỹ P22 bình thạnh -4 tầng -24m2-3,6 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 3,6 tỷ |
| Bùi đình tuý P24 bình thạnh -64 m2- 3 tầng -4pn - 5,85 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 146,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 207 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 180 tr/m².
Giá muốn trả
7,8 tỷ
Gợi ý vào giá 7,8 – 8,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
