Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đẹp Q6 | 36m² | HXH Nguyễn Văn Luông, Gần vòng xoay Phú Lâm
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
119 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~124,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Căn nhà Mới Đẹp Q6, đầy đủ công năng cho một gia đình có ông bà ở chung.
+ Nhà nằm hẻm Nguyễn Văn Luông thông thoáng, gần khu chung cư Him Lam Chợ Lớn, vòng xoay Phú Lâm.
+ Khu vực đầy đủ tiện ích hiện hữu xung quanh: Gần Công viên Bình Phú, Siêu thị Mega Market, CoopMart, Phố ăn uống, BV Quốc tế CIH, Highland, Phúc Long, ngân hàng, chợ, trường học... Đầy đủ tiện ích xung quanh tiện sinh hoạt hằng ngày.
- Diện tích: 36 m²
- Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá: 4.3 tỷ thương lượng.
LH: Thành Vinh.
Giới thiệu, phân tích, so sánh.
Anh Chị chọn BĐS phù hợp nhu cầu, giá hợp lý so với thị trường.
Hành nghề chuyên nghiệp!
Xin cám ơn!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
