Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đep Q4 TPHCM
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
225 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~111,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 102,1%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 102,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt/-flag /-flag /-flag khu phân lô : kết cấu 04 tầng
Chỉ cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ 1 căn nhà
Quy hoạch tương lai là ra mặt tiền
l– Sát phố ẩm thực Vĩnh Khánh – Khu 20 Thước sầm uất bậc nhất Q4
• Diện tích: 3,10mx 8 m ban công ra được 1m
• Sổ hồng riêng: 25m - Hoàn công: 97m2
• Kết cấu: Trệt + 01 lửng +02 lầu gồm 03 phòng ngủ – 03WC – phòng khách – bếp
• Hẻm trước nhà 4m, thoải mái di chuyển
• Cách mặt tiền Hoàng Diệu & Vĩnh Khánh chỉ 100m
• Qua Q1 chỉ 2 phút chạy xe máy
Giá: 5,399tỷ Tl chính chủ
*** Lê Bằng
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 24 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 102,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
