Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP PHAN VĂN TRỊ – GÒ VẤP | 8M X 6M | 2 TẦNG 3PN | CHỈ 5,3 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí đẹp hẻm 1 sẹc Phan Văn Trị, Gò Vấp. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, sạch sẽ, thoáng mát, thích hợp an cư lâu dài.
Thông tin căn nhà:
Diện tích: 8m x 6m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng rãi
Nhà mới đẹp, vào ở ngay, không cần sửa chữa
Hẻm trước nhà xe ba gác lưu thông thuận tiện
Chỉ khoảng 100m ra hẻm ô tô
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng
Sổ vuông đẹp, không lỗi phong thủy
Công chứng sang tên nhanh
Giá bán: 5,290 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Ưu điểm nổi bật:
Nhà ngang lớn hiếm có trong khu vực
Nhà mới, dọn vào ở ngay
Vị trí gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm
Phù hợp gia đình đông người hoặc mua giữ tài sản lâu dài
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
