TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Hà ĐôngNhà đẹp như khách sạn nghỉ dưỡng, Yên Nghĩa, Hà Nội
Nhà đẹp như khách sạn nghỉ dưỡng, Yên Nghĩa, Hà Nội
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà đẹp như khách sạn nghỉ dưỡng, Yên Nghĩa, Hà Nội

Quận Hà Đông, Hà Nội

Giá bán

8 tỷ

200 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 7,4 tỷ (~185,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 7,8%.

Diện tích

40 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hà Đông

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 7,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP CHUẨN KHÁCH SẠN NGHỈ DƯỠNG – TỔ 8 YÊN NGHĨA, HÀ NỘI

Bước vào là mê – Xách vali về ở ngay!

Diện tích: 40m²

Kết cấu: 5 tầng

Ô tô vào nhà

Full nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng, tinh tế như khách sạn nghỉ dưỡng.

Giá chỉ hơn 8 tỷ – Xứng đáng với một siêu phẩm hiếm có trên thị trường.

Chỉ trong bán kính 1km, đầy đủ mọi tiện ích:

Trường học các cấp

Chợ dân sinh, siêu thị

Công viên, khu vui chơi

Bệnh viện

Kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh vào trung tâm.

Phù hợp để ở, hưởng thụ cuộc sống hoặc giữ tài sản lâu dài.

Liên hệ ngay Hà: *** để xem nhà hoàn toàn miễn phí.

Đẹp là phải xem – Xem là dễ chốt!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 40 m² tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.1
x
71%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1
x
71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9
x
69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-068855

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~43,8 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 200 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 7,7 – 8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà 5 tầng mặt trục chính Yên Nghĩa, Hà Nội - 5.68 tỷ
Nhà phố

5,7 tỷ

Bán nhà 5 tầng mặt trục chính Yên Nghĩa, Hà Nội - 5.68 tỷ
7.2

Quận Hà Đông, Hà Nội

35 m²3 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 12.5%Người bán khai~31tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Nhà 5 tầng ô tô đỗ cửa Phố Ngô Quyền, Hà Đông - 6.75 tỷ
Nhà phố

6,8 tỷ

Nhà 5 tầng ô tô đỗ cửa Phố Ngô Quyền, Hà Đông - 6.75 tỷ
6.8

Quận Hà Đông, Hà Nội

86 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 57.7%Người bán khai~37tr/tháng
Bán nhà Văn Quán Hà Đông 60m2
Nhà phố

11 tỷ

Bán nhà Văn Quán Hà Đông 60m2
6.5

Quận Hà Đông, Hà Nội

60 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 1.2%Người bán khai~60tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.