Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đẹp Ngang Hơn 5m, Ngay Hiệp Bình Chánh, 200m Tới Chợ Hiệp Bình
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,4%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt100M RA TỚI ĐƯỜNG HIỆP BÌNH - THÔNG PHẠM VĂN ĐỒNG, QL 13
Nằm khu dân cư yên tĩnh, hẻm nội bộ ăn ninh, an toàn người già và trẻ nhỏ
Liền kề chợ, sân bóng, trường cấp 1,2, mầm non.
Sổ riêng, k bị quy hoạch
Diện tích đúng 5,3x10, vuông
Chủ gấp bán nên để giảm 200tr còn 4,5 tỷ
Anh chị quan tâm gọi Na xem nhà 24/7
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
