Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH, BA GÁC TẬN CỬA 40 m * 4 tầng. 6,26 tỷ
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán
6,3 tỷ
158 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~82,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 88,8%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Nam Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 88,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ DÂN XÂY MỸ ĐÌNH – THIÊN ĐƯỜNG CHO THUÊ – BA GÁC TẬN CỬA – GIÁ TỐT
Vị trí trung tâm khu Mỹ Đình, nơi sầm uất bậc nhất phía Tây Hà Nội, kinh doanh tấp nập, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cực cao.
Ngõ trước nhà ba gác vào tận nơi, chuẩn lựa chọn cho khách đầu tư xây cho thuê hoặc gia đình trẻ tìm nơi an cư ổn định.
Đặc điểm nổi bật:
Nhà xây kiên cố, khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế hợp lý, thoáng sáng.
Khu vực đang quy hoạch mở rộng đường gần 4m, tương lai thông thẳng ra Lê Quang Đạo, chỉ 2 phút tới SVĐ Mỹ Đình, giao thông cực thuận tiện.
Hiện trạng: Nhà 4 tầng, có sân riêng để xe rất tiện.
Tầng 1: Phòng khách + bếp + chỗ để xe.
Tầng 2: 1 phòng ngủ + 1 WC.
Tầng 3: 2 phòng ngủ thoáng sáng.
Tầng 4: Sân phơi rộng, có thể làm thêm 1 phòng ngủ nếu cần.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
Giá bán: Tốt so với khu vực – khách mua đầu tư cho thuê thu hồi vốn nhanh.
Liên hệ ngay Mr Thế theo sdt bên cạnh để xem nhà thực tế và chốt trước khi người khác chốt !
(Xuân Thế - chuyên săn hàng ngon cho a c mua ở và đầu tư. A c có nhà đất muốn bán cũng gửi em bán nhanh nhé)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 88,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
