Nhà đẹp mặt tiền 5 tầng thạnh lộc 39 – quận 12 TPHCM. 62m2 (4x16m)
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-310079
Mức giá
6,29 tỷ
101 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,6%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP mặt tiền 5 tầng THẠNH LỘC 39 – QUẬN 12 TPHCM. 62m2 (4x16m) 4PN. 6.29 tỷ có TL
Diện tích: 4m x 16m
DTCN: 62m²
Kết cấu:
Nhà xây kiên cố gồm 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng
Gồm 4 phòng ngủ – 5 WC khép kín
Đặc biệt có phòng xông hơi riêng – tiện nghi cao cấp
Vị trí:
• Nằm trong khu đồng bộ Thạnh Lộc 39, dân cư văn minh, an ninh
• Hẻm xe tải vào tận nhà, di chuyển thuận tiện
Giao thông:
• Kết nối nhanh ra Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A
• Dễ dàng di chuyển về Gò Vấp, Thủ Đức, trung tâm
Tiện ích:
• Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp
• Khu vực đầy đủ dịch vụ: ngân hàng, quán ăn, café
• Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Công chứng sang tên nhanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 34,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 101 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
