Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP LB MT 7M - Ô TÔ TRÁNH - GẦN HỒ - YÊN TĨNH - VÀO NỘI ĐÔ 20 PHÚT
Quận Long Biên, Hà Nội
Giá bán
19,9 tỷ
219 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,5 tỷ (~225 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,8%.
Diện tích
91 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Long Biên
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Ngôi nhà nằm bên trong đê Xuân Quan - Long Biên, view trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
+ Mặt tiền 7 M hiếm, diện tích 91m, đường rộng 9 m, phân lô ô tô tránh nhau, ga ra ô tô, cạnh hồ nội khu.
+ Nhà xây 4 tầng, có thể nâng tầng để phù hợp ở nhiều thế hệ, hoặc làm tòa nhà văn phòng, spa, kinh doanh - cafe.
+ Đất đấu giá quận Long Biên, sổ đỏ cất két.
+ Kết nối: Khoảng 20 phút vào nội đô, thuận tiện qua cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Trần Hưng Đạo (2027).
+ Gần Aeon Mall, trường học, chợ dân sinh và nhiều tiện ích lớn của Long Biên.
+ Giá 19,x tỷ, có thương lượng.
+ Địa chỉ: Nhà 48, ngõ Vườn Hồ 1, phường Long Biên, HN.
Liên hệ chính chủ: ***- A.Mạnh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 91 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 19,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
