Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Đẹp Hẻm Ba Gác Thông Ngang Lớn Không Quy Hoạch Q4
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~109,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 28,5%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 28,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKÈO THƠM ĐẦU TƯ BÁN NHÀ 2 TẦNG TÔN ĐẢN – P.15, QUẬN 4 – NGANG KHỦNG 6M – CHỈ 5.8 TỶ TL
Vị trí: Nằm trên trục đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4 – khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển về Quận 1 – Quận 7 chỉ vài phút.
Diện tích:
• Ngang 6m x Dài 12m
• Diện tích thực tế: 73m²
• Diện tích xây dựng: 61,2m²
• Diện tích sử dụng: 103,2m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu + sân thượng trước sau
Gồm:
• 2 phòng ngủ rộng
• 3 nhà vệ sinh
• Phòng khách, bếp
• Phòng giặt & sân phơi thoáng mát
Giá bán: 5,7 tỷ (thương lượng chính chủ)
LH Hoặc Zalo Minh Võ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 28,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
