Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà đẹp Đông Hưng Thuận Q12, 64m², 5 tầng, thang máy, hẻm ô tô 11m, 8.
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
139 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 103,7%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 103,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Đẹp Đông Hưng Thuận Quận 12 Khu Phân Lô Đồng Bộ - 64M2 - 5Tầng - Chỉ 8.9 Đồng TL
+ Kết cấu nhà 5Tầng gồm 4PN 5WC, phòng thờ, phòng xông hơi, sân thượng,
thang máy xịn, nội thất xịn.
+ Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh
+ Sổ hồng chính chủ sang tên nhanh
+ Vị trí đẹp phù hợp để ở, kinh doanh hay đầu tư đều được. Hẻm ô tô trước nhà 9-11M
+
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 103,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
