TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Liên ChiểuNhà đẹp an cư kiệt ôtô Ngô Chân Lưu 90m² ngang 5m nở hậu, 3PN
Nhà đẹp an cư kiệt ôtô Ngô Chân Lưu 90m² ngang 5m nở hậu, 3PN
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà đẹp an cư kiệt ôtô Ngô Chân Lưu 90m² ngang 5m nở hậu, 3PN

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

4,2 tỷ

47 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,3 tỷ (~59 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 20,3%.

Diện tích

90 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 20,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Vị trí: Ngô Chân Lưu – Hoà Minh – Đà Nẵng

Ô tô vào tận nơi – khu dân cư ổn định, an ninh tốt

Diện tích: 90m²

Ngang 5m – nở hậu cực đẹp, phong thủy tốt

Kết cấu: Nhà 1 tầng có gác đúc kiên cố

Công năng:

3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới)

Phòng khách rộng rãi

Bếp tiện nghi

Sân để xe thoải mái

Ưu điểm nổi bật:

Diện tích đất rộng hiếm gặp trong tầm giá

Ô tô vào tận nơi, đi lại thuận tiện

Khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện

Thích hợp gia đình nhiều thế hệ sinh sống

Tiện ích xung quanh:

Gần chợ Hòa Mỹ

Gần ngã 5 Tô Hiệu

Gần bến xe trung tâm

Gần Aeon Mall

Trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị đầy đủ

Phù hợp:

Gia đình cần đất rộng để ở lâu dài

Gia đình an cư

Đầu tư giữ tài sản bền vững

Giá bán: 4.23 tỷ (thương lượng)

Liên hệ em ngay để xem nhà trực tiếp – nhiệt tình, trung thực và làm việc chính chủ nhé!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 90 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 20,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.8
x
88%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9
x
69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9
x
59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3
x
73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-224218

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~23 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 47 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4 – 4,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà 2 tầng kiệt ôtto Nam Cao nối dài ôtto đậu trước nhà
Nhà phố

3,7 tỷ

Bán nhà 2 tầng kiệt ôtto Nam Cao nối dài ôtto đậu trước nhà
7.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

61 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 2.5%Pháp lý rõ~20tr/tháng
Dãy trọ 6 phòng kiệt ô tô 82 Nguyễn Lương Bằng, thu nhập 18tr/tháng
Nhà phố

5,6 tỷ

Dãy trọ 6 phòng kiệt ô tô 82 Nguyễn Lương Bằng, thu nhập 18tr/tháng
6.8

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

130 m²6 PN6 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 27.3%Pháp lý rõ~31tr/tháng
bán nhà kiệt tô hiệu đang cho thuê
Nhà phố

3,2 tỷ

bán nhà kiệt tô hiệu đang cho thuê
6.7

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

65 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 17.9%Pháp lý rõ~18tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.