Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP 80M2 – LK45 – PHÁP LÝ CHUẨN – 2 TẦNG – HXT – NHỈNH 5 TỶ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
63 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCơ hội sở hữu căn nhà vừa ở vừa có dòng tiền ổn định ngay tại khu dân cư văn minh, an ninh và yên tĩnh.
Thông tin nổi bật:
Diện tích chuẩn đẹp: 5m x 16m
Kết cấu: 2 tầng mới đẹp, gồm 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt), 2 WC
Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thuận tiện
Sổ hồng riêng vuông vức A4, không lộ giới
Không dính quy hoạch, pháp lý minh bạch
Công chứng sang tên ngay
Ưu điểm vượt trội:
Nhà đang khai thác cho thuê với dòng tiền gần 10 triệu/tháng
Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện
Thích hợp ở gia đình nhiều thế hệ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
Giá trị tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và khu dân cư hiện hữu ổn định
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ.
***
BTL45015167515
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
