Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP 4x17.5 - NỞ HẬU - HẺM 8M TÔ HIỆU - KHÔNG LG
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,3 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~101,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,4%.
Diện tích
71 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ XÂY MỚI 4x17.5 NỞ HẬU - CÓ 1PN DƯỚI TRỆT - TẶNG FULL NT CAO CẤP - HẺM XE HƠI 8M - NGAY TÔ HIỆU
Tô Hiệu, Nguyễn Văn Yến, Tân Phú
- DT : 4 x 17.5, nở hậu 4.1 (công nhận đủ 70.5m2).
- Nhà 1 trệt + 1 lầu BTCT mới tinh 100%. Bàn giao nhà mới đẹp. 4PN 4VS.
- Nhà dc phép xây dựng 5 lầu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + Sân thượng (tum cầu thang).Mật độ xây dựng dc 96%.
- Vị trí đẹp - Khu dân cư hiện hữu, Đường 7m, Cách MT Tô Hiệu 50m xung quanh đầy đủ tiện ích, gần Đầm Sen, Q5, Q10, Q11.
- SHR pháp lý chuẩn, mua bán nhanh.
GIÁ 8 TỶ 250 TRIỆU (BỚT LỘC)
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 71 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
