Nhà đẹp 3 tầng trung tâm q7- ngây chợ tân mỹ - nguyễn thị thập - shr
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-071508
Mức giá
10,49 tỷ
262 triệu/m²
Cao hơn khu vực 143,7%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà đẹp 3 tầng trung tâm Q7- ngây chợ tân mỹ - nguyễn thị thập - SHR - 10T45.
Trệt + 2 lầu BTCT, 3PN – 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, giếng trời, ban công thoáng mát.
Mặt tiền đường nhựa, ô tô tránh nhau, ô tô đậu/ngủ trong nhà. Tặng toàn bộ nội thất do chủ đi Mỹ.
Vị trí gần Chợ Tân Mỹ, BV FV, BV Phương Nam, BV Tim Tâm Đức. Khu đầy đủ mọi tiện ích kinh doanh đa ngành nghề. Gần các siu thị lớn và trung tâm hành chính Q7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 143,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà bán hoặc cho thuê , nhà trống dọn ở ngay Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 0,81 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng Quận 7, 71m2, 3PN, gần chợ Phạm Hữu Lầu Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 71 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 107,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 57,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 262 tr/m².
Giá muốn trả
10,1 tỷ
Gợi ý vào giá 10,1 – 10,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
