Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP 2 TẦNG - TRƯƠNG PHƯỚC PHAN GẦN Q6 Q11 Q5 36M2 4x9 4 Tỷ 100tr
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~86,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31,2%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Hxh 6M Trương Phước Phan 36m2 2 tầng đang cho thuê 5tr chỉ 4.1 tỷ
Mô tả
Diện tích: 4x9
Kết cấu: Trệt lầu
Vị trí: Gần uy Ban Phường, Trường học các cấp, Chợ sầm uất
Khu vực: Khu vực an ninh,dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.
Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng1p30s.,.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
