Nhà đẹp 2 tầng – Phạm Ngũ Lão – 2,95 tỷ.
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-800673
Mức giá
2,95 tỷ
246 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,2%- Diện tích
- 12 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Vị trí: nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, không lo qui hoạch giải tỏa. Hẻm cao ráo, yên tĩnh, dân trí gần chợ Thái bình. Metro và chợ Bến Thành, công viên 23/9 gần bên. Tiện ích khu trung tâm không thiếu gì.
- Kết cấu: nhà mới 1 trệt, 1 lầu. Phòng khách, bếp, phòng ngủ và 2 WC. Chủ tặng full nội thất mới, cao cấp: máy lạnh, tủ ;lạnh, máy giặt, bếp từ, máy nước nóng, giường tủ, bàn ghế. Điện nước chính âm tường, đèn năng lượng mặt trời – chỉ cần xách valy vào ở.
- Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ sẵn sàng công chứng mua bán ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 12 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp 2 tầng mới fun nội thất , trần khắc chân Q1: 3,95 tỷ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 20 m² | 3,95 tỷ |
| Bán nhà hẻm ô tô Nguyễn Trãi, Quận 1 - 45m2, cực ngon, chỉ 5 tỷ nhỉnh Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 201,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 246 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
