Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP, 2 MẶT HẺM, SỔ ĐẸP - TÔ HIẾN THÀNH - 3.5X14 (49/51M2), 5TẦNG
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,5 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#QUAN10 NHÀ ĐẸP, 2 MẶT HẺM, SỔ ĐẸP - TÔ HIẾN THÀNH - 3.5X14 (49/51M2), 5TẦNG - 8TỶ
Kết cấu BTCT: 1trệt 4lầu bancol sân thượng gồm 4PN. Nhà mới khách có thể dọn vào ở ngay.
Khu dân trí, xung quanh cao tầng, hẻm sạch sẽ yên tĩnh,… gần Thành Thái, Đồng Nai, Sư Vạn Hạnh,Dương Quang Trung,… gần siêu thị Big C, Vạn Hạnh Mall, làng nướng Nam Bộ, Đại học Bách Khoa và các cấp, chợ sĩ thuốc, BV 115, NH, TTTM,…
Sổ Hồng riêng, mua bán nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 49 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
