Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà dân xây Kim Giang, 53m2, 4 tầng, 13.x tỷ
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giá bán
13 tỷ
245 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~178 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,8%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hoàng Mai
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – GẦN MẶT PHỐ KIM GIANG – 53Mx4T – 13.X TỶ - THOÁNG TRƯỚC SAU
Cơ hội sở hữu căn nhà kiên cố, vị trí đẹp tại Kim Giang, chỉ hơn 100m ra mặt đường, giao thông thuận tiện, gần KĐT Đại Kim.
Thiết kế:
* Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, WC.
* Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 WC.
* Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 WC.
* Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi rộng, tum có mái tôn.
Nhà khung cột bê tông chắc chắn, thoáng trước sau, tất cả các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
