TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Ninh KiềuNhà cho thuê - 3tr - hẻm đối diện BV Phương Châu
Nhà cho thuê - 3tr - hẻm đối diện BV Phương Châu
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà cho thuê - 3tr - hẻm đối diện BV Phương Châu

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Giá thuê/tháng

3 triệu/tháng

50.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 9.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ninh Kiều

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 63,6%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Giá thuê: 3.000.000 VNĐ / tháng.

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN - hẻm ĐỐI DIỆN BV PHƯƠNG CHÂU

(Nhận nhà từ cuối tháng 7/2026)

Bạn đang tìm một không gian sống thoải mái, riêng tư, vị trí ngay trung tâm và giá cả hợp lý?

Căn nhà này chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ hoặc các bạn đi làm, đi học!

Vị trí đắc địa: Khu vực 5, đối diện Bệnh viện Phương Châu

Diện tích rộng rãi: 60m2

Thiết kế công năng đầy đủ: 01 Phòng khách thoáng mát. 01 Phòng ngủ riêng tư. 01 Nhà bếp + Toilet sạch sẽ.

Chi phí cực kỳ hợp lý:Giá thuê: 3.000.000 VNĐ / tháng.

Cọc: 1 tháng tiền nhà.

Hình thức thanh toán: Đóng tiền vào ngày 01 đầu tháng.

Điện, nước: Tính theo giá nhà nước (tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt)

. Liên hệ chính chủ xem nhà: ***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 60 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 9.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.9

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2
x
62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.4
x
74%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.5
x
45%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-424749

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~9.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 50.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

cho thuê nhà 3th2 148 6tr 150mv 3pn, 1ml
Cho thuê

6 triệu/tháng

cho thuê nhà 3th2 148 6tr 150mv 3pn, 1ml
5.6

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

75 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 41.8%Cần kiểm hợp đồng80.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đĐộ tin cậy thấp
cho thuê nhà trệt 2 lầu 125mv mới 586 giá 8tr5. 6pn 3ml 5wc
Cho thuê

8,5 triệu/tháng

cho thuê nhà trệt 2 lầu 125mv mới 586 giá 8tr5. 6pn 3ml 5wc
5.2

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

125 m²6 PN5 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 50.5%Cần kiểm hợp đồng68.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Nhà lầu 2 phòng có nội thấy hẻm 311 Nguyễn Văn Cừ
Cho thuê

6,5 triệu/tháng

Nhà lầu 2 phòng có nội thấy hẻm 311 Nguyễn Văn Cừ
5.9

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

44 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê cao 7.4%Cần kiểm hợp đồng147.727 đ/m²/thángCọc dự kiến 13.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.