Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Chính Chủ Giá Tốt – Hẻm Xe Hơi – Pháp Lý Chuẩn – 4,2 Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,4%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI PHAN VĂN HỚN – GẦN CO.OPMART – VÀO Ở NGAY – CHỈ 4,2 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12.
Diện tích: (45m²)
Kết cấu: 2 tầng
Nhà còn mới, sạch đẹp, dọn vào ở ngay
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Cách Co.opmart chỉ vài phút di chuyển
Gần chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi
Gần trường mầm non, trường tiểu học, THCS
Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học trong khu vực
Gần công viên, khu vui chơi
Gần trung tâm thương mại và các khu đô thị hiện hữu
Khu dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh tốt
Hẻm xe hơi thông thoáng, thuận tiện đi lại và đậu xe.
Công chứng sang tên nhanh gọn
Giá bán: 4,2 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)
Liên hệ: để xem nhà và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
