Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà CCMN Thụy Phương, 77m², 90tr/tháng, 16.9 tỷ
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán
16,9 tỷ
219 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~93 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 136%.
Diện tích
77 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Bắc Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 136%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM CCMN thuỵ phương: đón đầu dự án ĐẠI LỘ SÔNG HỒNG- tiềm năng tăng giá vốn – vừa hoàn thiện xong
THANG MÁY – 20 PHÒNG Funl khách + 1 phòng chờ – DOANH THU ~90 triệu/THÁNG
Vị trí vàng: ngay sát Đê thuỵ phương
Bao quanh nhiều trường ĐH lớn , Học viện tài chính, Đại học mỏ địa chất, Đại học y tế Công Cộng.. nhu cầu thuê cực cao, luôn kín phòng
đang triển khai hệ sinh thái – hạ tầng lớn, tiềm năng tăng giá nhanh & mạnh
THÔNG SỐ ĐẸP
Diện tích: 77m²
Mặt tiền: 5m
2 thoáng trước sau vĩnh viễn
View toàn cảnh Sông Hồng
Kết cấu: 7tầng – thang máy
Funll nội thất
Pccc quy chuẩn.
CÔNG NĂNG – THIẾT KẾ
Nhà xây mới, đầy đủ GPXD
Tầng 1: Để xe
Tầng 2: 3 phòng khép kín
Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 4 phòng
Tầng 6: 3 phòng
Tầng 7: 2 phòng + 1 phòng chờ+ sân phơi
Tổng 20 phòng khép kín + 1 phòng chờ, full nội thất
PCCC CHUẨN – AN TÂM KHAI THÁC
Bơm điện PCCC riêng
Đầu báo khói (filer) từng phòng – từng tầng – hành lang – tầng 1
Cửa chống cháy từng phòng
DÒNG TIỀN THỰC TẾ
Cho thuê lẻ: ~90triệu/tháng
Cam kết bàn giao full khách thuê
Giá chào: 16,9 tỷ zalo ***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 77 m² tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 136% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
