Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Cấp 4 đường HIỆP THÀNH 26, phường HIỆP THÀNH, Q12, dt 79m2 4,5Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,7%.
Diện tích
79 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Cấp 4 đường HIỆP THÀNH 26, phường HIỆP THÀNH, Q12, dt 79m24,5Tỷ
nhà Cấp 4 chia làm 2 căn,1 căn chủ ở,1 căn đnag cho thuê 3,5 tr/th, có Sổ hồng riêng, không bị quy hoạch.
Vị trí hẻm an ninh sạch sẽ đường HIỆP THÀNH 26 gần đường HIỆP THÀNH 25, HIỆP THÀNH 17, HIỆP THÀNH 23, Nguyễn Ảnh Thủ, gần Bến xe buýt Hiệp Thành, Chợ Giãn Dân, Trường cấp 2 Nguyễn Huệ, Trường Cấp 3 Thạnh Lộc, qua Gò Vấp rất gần. Tiện ích đầy đủ
Liên hệ ngay *** làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 79 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
