Nhà phố · Đang cập nhật
nhà cấp 4 cũ mặt tiền đường Nguyễn Du, P7, gần chợ Gò Vấp. HH 1% MG
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
198 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~120 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 65%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 65%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHH1% gửi ACE Mg.
- Nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Du, P7, Gò Vấp (P. Hạnh Thông), cạnh trường tiểu học Trần Quốc Toản, khu chợ Gò Vấp đông đúc.
- Diện tích 50m² ngang 4,1m. Nhà cấp 4 cũ nát, xem như bán đất
- Giá 9,9 tỷ.
- Liên hệ: *** Hải nhắn zalo.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 65% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
