Nhà cấp 4
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-626866
Mức giá
9,1 tỷ
114 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,7%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà/đất 391 huỳnh tấn phát, quận 7
Vị trí: 391 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
Diện tích đất: 80,33 m2
Đường rộng hơn 5m, xe hơi ra vào thuận tiện
Gồm 6 phòng trọ thu nhập ~ 10tr/ tháng
Tiện ích xung quanh:
* Gần khu công nghiệp mới
* Gần trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2
* Gần Bệnh viện Quận 7
* Khu phố văn hóa, dân cư ổn định, yên tĩnh và an ninh
* Đường rộng, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển
Vị trí thuận tiện kết nối:
* Khoảng 5 phút đến Quận 4
* Khoảng 5 phút đến Cầu Phú Mỹ
* Dễ dàng di chuyển đến Quận 2, Quận 9
* Thuận tiện đi Long An và các khu vực lân cận
* Kết nối nhanh với các tuyến đường lớn trong khu vực
Diện tích đẹp sử dụng lên đến 80,33 m2 phù hợp để ở, xây nhà hoặc đầu tư.
Liên hệ: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,7% — có cơ sở thương lượng về gần 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà bán hoặc cho thuê , nhà trống dọn ở ngay Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 0,81 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng Quận 7, 71m2, 3PN, gần chợ Phạm Hữu Lầu Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 71 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 107,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 114 tr/m².
Giá muốn trả
8,7 tỷ
Gợi ý vào giá 8,7 – 9,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
