Trang chủ Nhà đất Thành phố Qui NhơnNhà cần bán 81m2, 1 trệt, 1 lầu, 4PN, 2WC, dtsd 164,4m2

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà cần bán 81m2, 1 trệt, 1 lầu, 4PN, 2WC, dtsd 164,4m2

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán

2,5 tỷ

31 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,2 tỷ (~51,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 40,6%.

Diện tích

81 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Qui Nhơn

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 40,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ CHÍNH CHỦ GIÁ TỐT TẠI QUY NHƠN BẮC – CƠ HỘI AN CƯ & ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ LỠ!

Bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi, vị trí thuận tiện, gần trường học và chợ để ở hoặc kinh doanh nhỏ? Đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc!

Tọa lạc tại Phường Quy Nhơn Bắc, gần Khu đô thị mới FPT (Long Vân), khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Thông tin chi tiết căn nhà:

Diện tích đất: 81m²

Diện tích sàn sử dụng: 164,4m²

Hướng: chánh đông

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu

Gồm:

• 4 phòng ngủ

• 1 phòng khách rộng

• 1 phòng bếp

• 2 WC

• 1 phòng thờ

• Sân trước và mái hiên thoáng mát

Đường trước nhà rộng, 2 ô tô có thể lưu thông song song.

Nằm sát trường THCS, gần chợ dân sinh, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh các mặt hàng phục vụ học sinh.

Mặt tiền thông thoáng, đón gió tự nhiên, mang lại không gian sống dễ chịu cho cả gia đình.

Giá bán chỉ: 2 tỷ 479 triệu (có thương lượng thiện chí)

Đặc biệt: Có hoa hồng hấp dẫn cho anh/chị/em môi giới giới thiệu khách mua thành công. Ngoài ra còn có hậu tạ thêm cho người hỗ trợ bán nhanh!

Liên hệ chính chủ: *** (Long)

Nhà đẹp – vị trí tốt – giá hợp lý. Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 81 m² tại Thành phố Qui Nhơn, Bình Định. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 40,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-542541

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~13,7 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 31 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,4 – 2,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà mặt tiền đường Trần Thị Dừa, khu Đèo Son, ngay cầu Đôi

Nhà phố

2,9 tỷ

Bán nhà mặt tiền đường Trần Thị Dừa, khu Đèo Son, ngay cầu Đôi

6.7

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

40 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 38.3%Pháp lý rõ~16tr/thángAI trung bình

Nhà phố

3,6 tỷ

Bán nhà 3 tầng

5.5

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

42 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 66.4%Pháp lý rõ~20tr/tháng

Nhà phố

2,3 tỷ

BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN GÁC LỠ

6.3

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

50 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 10.7%Pháp lý rõ~13tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Qui Nhơn

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 40,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ CHÍNH CHỦ GIÁ TỐT TẠI QUY NHƠN BẮC – CƠ HỘI AN CƯ & ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ LỠ!

Bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi, vị trí thuận tiện, gần trường học và chợ để ở hoặc kinh doanh nhỏ? Đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc!

Tọa lạc tại Phường Quy Nhơn Bắc, gần Khu đô thị mới FPT (Long Vân), khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Thông tin chi tiết căn nhà:

Diện tích đất: 81m²

Diện tích sàn sử dụng: 164,4m²

Hướng: chánh đông

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu

Gồm:

• 4 phòng ngủ

• 1 phòng khách rộng

• 1 phòng bếp

• 2 WC

• 1 phòng thờ

• Sân trước và mái hiên thoáng mát

Đường trước nhà rộng, 2 ô tô có thể lưu thông song song.

Nằm sát trường THCS, gần chợ dân sinh, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh các mặt hàng phục vụ học sinh.

Mặt tiền thông thoáng, đón gió tự nhiên, mang lại không gian sống dễ chịu cho cả gia đình.

Giá bán chỉ: 2 tỷ 479 triệu (có thương lượng thiện chí)

Đặc biệt: Có hoa hồng hấp dẫn cho anh/chị/em môi giới giới thiệu khách mua thành công. Ngoài ra còn có hậu tạ thêm cho người hỗ trợ bán nhanh!

Liên hệ chính chủ: *** (Long)

Nhà đẹp – vị trí tốt – giá hợp lý. Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 40,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

2,9 tỷ

Bán nhà mặt tiền đường Trần Thị Dừa, khu Đèo Son, ngay cầu Đôi

6.7

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

40 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 38.3%Pháp lý rõ~16tr/thángAI trung bình

Nhà phố

3,6 tỷ

Bán nhà 3 tầng

5.5

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

42 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 66.4%Pháp lý rõ~20tr/tháng

Nhà phố

2,3 tỷ

BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN GÁC LỠ

6.3

Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

50 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 10.7%Pháp lý rõ~13tr/thángAI thấp