Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ C4 TIỆN XÂY MỚI - 63M2 4X15,75 - HẺM OTO - CẠNH GIGAMALL
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,1%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ C4 TIỆN XÂY MỚI - 63M2 4X15,75 - HẺM OTO - CẠNH GIGAMALL
Kết cấu : nhà c4, 2 phòng ngủ, hẻm oto, dòng tiền 84t/ năm, khu vực sầm uất
+ Pháp lý minh bạch, SHR
Liên hệ : em Nhung LVCC, xem nhà không giới hạn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
