Nhà Bình Thạnh - Sát Q.1 - 9.6 Tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-336867
Mức giá
9,6 tỷ
229 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56%- Diện tích
- 42 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
SIÊU PHẨM BÌNH THẠNH – CÁCH Q.1 CHỈ 2 PHÚT – SÁT VÁCH 3 TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN NHÀ RẤT ĐẸP VỊ TRÍ VÀNG hẻm xe hơi Đ. Điện Biên Phủ, P.15, Q. Bình Thạnh (Khu trung tâm Phường Gia Định cũ) – Vị trí vàng cho gia đình an cư hoặc đầu tư giữ tài sản!
* Thông tin chi tiết:
* Diện tích đất: 42,4 (m2)
* Diện tích sử dụng: 120 (m2)
* Kết cấu: 1 trệt + 3 tầng đúc kiên cố.
* Thiết kế: Cửa chính và hệ thống cửa sổ thoáng sáng, đón nắng gió tự nhiên cực kỳ đối lưu, phong thủy tốt.
* Tình trạng: Hẻm xe hơi ra vào tận nhà, khu vực an ninh, dân trí cao, lịch sự, yên tĩnh.
* Tọa độ "Kim Cương" – Tiện ích đỉnh cao:
* Sát vách Quận 1, di chuyển qua cầu Thị Nghè hay Hàng Xanh chỉ mất 2-3 phút.
* Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, bệnh viện, trường Học mẫu giáo cấp 1,2,3 và rất nhiều trường đại học lớn nhất nước: Hồng Bàng (HIU), Kinh Tế- Tài Chính (UEF), HUTECH…
* Giá công khai: 9,6 tỷ (Thương lượng chính chủ).
* TIỀM NĂNG LỚN : Giá Trị BĐS NGÀY CÀNG TĂNG đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Dòng tiền cho thuê thu nhập ổn định 25 triệu/tháng Liên hệ : ***
Xem nhà trực tiếp 24/7
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 42 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngô tất tố đoạn phú mỹ P22 bình thạnh -4 tầng -24m2-3,6 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 3,6 tỷ |
| Bùi đình tuý P24 bình thạnh -64 m2- 3 tầng -4pn - 5,85 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 146,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 207 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 229 tr/m².
Giá muốn trả
9,2 tỷ
Gợi ý vào giá 9,2 – 9,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
