Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ BÌNH CHIỂU THỦ ĐỨC TPHCM_2 TẦNG BTCT_39M²_2PN_ CHỈ 2,95 ĐỒNG.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Vị trí nhà gần chợ đầu mối nông sản Thủ Đức-Tphcm, cạnh khu chế xuất Linh Trung 2 Thủ Đức, chợ đêm Linh Trung Bình Chiểu.
• Tiện ích xung quanh gồm chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện. Cách nhà 30m đường Tỉnh Lộ 43 thuận tiện lưu thông các trục đường chính Quốc lộ 13, Ngô Chí Quốc, Quốc lộ 1A, Tô Ngọc Vân và Phạm Văn Đồng.
• Diện tích nhà 39m² | ngang 5,7m.
1 trệt | 1 lầu ( đúc kiên cố ).
2 phòng ngủ | 2WC | ban công.
Giá 2,95 tỷ (còn thương lượng).
Sổ hồng riêng | hoàn công đầy đủ.
• Liên hệ xem nhà *** Thành Nhân.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
