Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Bè, chính chủ, MT Nguyễn Thị Hương, 68m2, 4 tầng, chỉ 8.5 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~57,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 118,2%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 118,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Bè, chỉ một căn, chính chủ, mặt tiền Nguyễn Thị Hương, 68M2, 4 tầng, chỉ 8.5 tỷ.
Chỉ một căn
BTCT kiên cố
Đường 20m
4 x 17m
4 tầng, 4pn, 5wc, sân thượng
Sổ hồng riêng
Chỉ 8.5 tỷ (TL)
Bích Huỳnh đáp ứng đúng và đủ nhu cầu về nhà ở.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 118,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
