NHÀ BÁN Tại 98-100, Phố Nguyễn Văn Tố, Phường Tân Thành, Q.Tân Phú,HCM
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-626424
Mức giá
34,5 tỷ
144 triệu/m²
Cao hơn khu vực 76,4%- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Tại 98-100, Phố Nguyễn Văn Tố, Phường Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
(Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh mới)
** Diện tích: 240m2 (8x30)
** Giá bán: 34,5 tỷ. lh*9O3755756
- Kết cấu nhà 1 trệt, 1 lầu, hướng đông
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngay trung tâm Quận Tân Phú cũ
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp mở văn phòng công ty, xây căn hộ dịch vụ... đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT***903755756 Anh Phong
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,6 tỷ · tính từ 205 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 76,4% — có cơ sở thương lượng về gần 19,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Villa Building Luxury 2MT- Biệt thự full Kính Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 14,5 tỷ |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 81,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 188,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13,8 tỷ · 144 tr/m².
Giá muốn trả
33,1 tỷ
Gợi ý vào giá 33,1 – 34,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
