Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà bán hẻm 769 quận 8 P4 Q8 sát mặt tiền xe hơi
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
208 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~81,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 156,8%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 156,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP HẺM 769/5 PHẠM THẾ HIỂN, PHƯỜNG 4, QUẬN 8
Nhà mới, thiết kế hiện đại, chỉ việc dọn vào ở.
Thông tin căn nhà:
Địa chỉ: Hẻm 769/5 Phạm Thế Hiển, Phường 4, Quận 8.
Diện tích đất: 35,8m².
Diện tích sàn sử dụng: 71,6m².
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm phòng khách rộng, bếp riêng, nhiều phòng ngủ, ban công thoáng, sân thượng.
Nội thất đẹp, cầu thang đá granite, tay vịn gỗ, bếp hiện đại, phòng ngủ rộng, WC sạch sang
Hẻm sạch sẽ, khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
Tiện ích:
Gần chợ, trường học, bệnh viện.
Di chuyển thuận tiện sang Quận 5, Quận 7 và trung tâm thành phố.
Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho tư cho thuê
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 156,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
