
Nhà 74m² Bạch Đằng – Cách Mặt Tiền 50M – Ô Tô Trong Nhà – Nhỉnh 14 Tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-829158
Mức giá
14 tỷ
200 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,9%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: + Vị trí:
Hẻm xe hơi đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, cách mặt tiền Bạch Đằng khoảng 50m. Hẻm rộng, ô tô và xe tải ra vào thuận tiện, vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Diện tích:
Khoảng 74m², kích thước 5,5m × 13,5m. Ngang rộng, dễ bố trí không gian ở và phù hợp khai thác cho thuê.
+ Kết cấu:
Nhà 1 trệt + 2 lầu, xây dựng kiên cố. Có không gian để ô tô trong nhà, phù hợp gia đình có xe riêng hoặc khách thuê cần chỗ đậu xe.
+ Dòng tiền:
Hiện nhà đang có hợp đồng cho thuê 22 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc giữ tài sản tại khu vực có nhu cầu thuê tốt.
+ Tiện ích:
Gần Sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Gia Định, Bệnh viện Quân y 175, chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích hiện hữu.
+ Thuận lợi di chuyển:
Kết nối nhanh Bạch Đằng, Phạm Văn Đồng, Hoàng Văn Thụ, thuận tiện đi sân bay, Gò Vấp, Phú Nhuận và các quận trung tâm TP.HCM.
+ Phù hợp:
Khách mua ở cần nhà gần sân bay, hẻm xe hơi và có chỗ đậu ô tô; hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản đang có sẵn dòng tiền 22 triệu/tháng.
Giá bán: Nhỉnh 14 tỷ – còn thương lượng với khách thiện chí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,6 tỷ · tính từ 88 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,9% — có cơ sở thương lượng về gần 9,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cạnh big c 4 x 9 m hẻm oto 3.45 tỷ oto thông Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 3,45 tỷ |
| Nhà sát chợ tân bình-tân sơn nhất-60m2(4x15)-2 tầng-6.5 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 137,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 140 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 76,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,6 tỷ · 200 tr/m².
Giá muốn trả
13,4 tỷ
Gợi ý vào giá 13,4 – 14 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


