Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 5x20 – KDC 13E KHÔNG GIAN Ở THẬT CHO GIA ĐÌNH MUỐN ỔN ĐỊNH LÂU DÀI
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~30,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 161,6%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 161,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ RỘNG 5x20 – KDC 13E – KHÔNG GIAN Ở THẬT CHO GIA ĐÌNH MUỐN ỔN ĐỊNH LÂU DÀI
Số 10, đường 3C – KDC 13E Bình Chánh
Sổ hồng riêng – rõ ràng, an tâm
Một căn nhà để “ở lâu dài”:
Diện tích 5 x 20m rộng rãi, không bí bách
Trệt + 2 lầu + sân thượng mỗi thành viên có không gian riêng
Đường 5m, 2 xe hơi tránh nhau đi lại thoải mái
Môi trường sống đáng giá:
Khu dân cư trí thức, yên tĩnh – không ồn ào phức tạp
An ninh tốt phù hợp gia đình có con nhỏ, người lớn tuổi
Hàng xóm ổn định, sống lâu năm
Giá trị thực tế cho gia đình:
Có sẵn 7 phòng linh hoạt: ở + cho thuê thêm thu nhập
Có thể cải tạo theo nhu cầu riêng (phòng sinh hoạt, phòng làm việc, sân vườn)
Không gian đủ lớn để gắn bó lâu dài, không cần đổi nhà
Vị trí thuận tiện:
Sát Quận 8 di chuyển nhanh vào trung tâm
Khu Nam đang phát triển mạnh vừa ở vừa giữ tài sản tốt
Giá: 7.9 tỷ (có bớt lộc cho người thiện chí)
***
Phù hợp nhất với:
Gia đình muốn an cư ổn định, môi trường sống tốt
Người mua nhà ưu tiên không gian và sự yên tĩnh
Người muốn “mua 1 lần – ở lâu năm”
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 161,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.



