Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 5.2m, hậu 6.35x23m, 2 lầu, Hẻm Phan Đình Phù, Q. Tân Phú TP.HCM
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,9 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9,8%.
Diện tích
132 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Cần bán gấp nhà hẻm Phan Đình Phùng, gần đường Vườn Lài, P. Tân Thành, Q. Tân Phú TP. HCM.
+ Diện tích 5.2m, hậu 6.3m x 23m, 2 lầu + sân thượng, hướng Bắc, sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ.
+ Giá bán: 12 tỷ 500tr (có hỗ trợ vay qua ngân hàng).
* Vị trí nhà:
- P. Tân Phú, TP.HCM
- Cách đường Phan Đình Phùng 30m.
- Cách đường Vườn Lài 100m.
- Cách đường Lũy Bán Bích 300m.
- Cách đường Âu Cơ 500m.
* Liên hệ: Mr Thắng Lợi! Chân thành cảm ơn quý khách.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 132 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
