Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà 5 tầng hẻm ô tô đơn giá chỉ 158tr/m2 Nguyễn Văn Đậu, giá 15,5 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,5 tỷ
160 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,7 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,1%.
Diện tích
97 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 5 tầng hẻm ô tô phù hợp mua ở hoặc sửa chữa làm CHDV tạo dòng tiền.
Diện tích: 5,8m x 16,5m nở hậu 5,85m.
Diện tích công nhận: 96,7m² đơn giá chỉ 170 triệu/m².
Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng.
Giá bán: 18 tỷ giảm về 16,5 tỷ vẫn còn thương lượng.
Vị trí thuận tiện di chuyển khi hẻm thông ra đường Lê Quang Định, Phan Văn Trị, Nguyên Hồng.
Gọi ngay em Long *** nếu anh chị quan tâm sản phẩm tốt này ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 97 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
