Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ 4,5X20 = 6 TỶ 850 KDC AN SƯƠNG, TÂN HƯNG THUẬN, Q12, HCM
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,9 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,4%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt𝐒𝐎̂́𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐊𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀𝐍 𝐗𝐀𝐍𝐇 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐄̂𝐍 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝐍𝐇𝐀̀ 𝟒,𝟓𝐗𝟐𝟎 = 𝟔 𝐓𝐘̉ 𝟖𝟓𝟎𝐊𝐃𝐂 𝐀𝐍 𝐒𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆, 𝐓𝐀̂𝐍 𝐇𝐔̛𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐔𝐀̣̂𝐍, 𝐐𝟏𝟐, 𝐇𝐂𝐌
Diện tích: 4,5 x 20 = 90m2
Hướng: Đông Nam
Đường nội khu: 10m
Dân trí cao
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
*** Kim Oanh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
