Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà 4 tầng trung tâm quận 3 cần bán !
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
250 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~195,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,1%.
Diện tích
34 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán căn nhà trong hẻm đường Nguyễn Đình Chiểu - Quận 3 ( khúc 2 chiều )
Diện tích : 3m51 x 10m = 34m2
Xây dựng : 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng ( 4 tầng )
Nhà xây mới 2024
Công năng sử dụng : Phòng khách + bếp + 4pn + 4wc
Đang cho thuê / tháng
Nhà mới vào ở ngay, không tốn chi phí.
Sắp tới mở rộng hẻm, giá trị sẽ tăng trưởng rất lớn.
Vui lòng nt để nhận thêm hình ảnh nhà và sổ sách giấy tờ liên quan.
Giá bán còn bớt lộc cho người thiện chí !
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 34 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
