Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 4 Tầng Quận 7 – Xe Hơi Đậu Trước Nhà – Chỉ 20m Ra Hoàng Trọng Mâu
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
192 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 120,6%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 120,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI – GẦN MẶT TIỀN HOÀNG TRỌNG MẬU, QUẬN 7
Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền Hoàng Trọng Mậu khoảng 20m. Xe hơi đậu trước nhà ngày đêm, khu dân cư an ninh, gần cầu Nguyễn Khoái tương lai – tiềm năng tăng giá rất lớn.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích: 4 x 15m
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
* Công năng: Phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt ở lửng, 3 phòng ngủ lớn, 4 WC, ban công, sân thượng.
* Nội thất gỗ đỏ cao cấp, chủ tặng toàn bộ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.
Pháp lý:
* Sổ hồng riêng mới năm 2025.
* Công chứng, sang tên ngay.
Nhà đẹp, vị trí hiếm, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư đón hạ tầng cầu Nguyễn Khoái.
Liên hệ: Phan Thuận – *** để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 120,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
