Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ 4 TẦNG NGUYỄN CHÍ THANH (4.1x13)M | CÁCH HẺM XE HƠI 30M
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
136 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~147,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 8,2%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 8,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Nhà Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11 (P.Minh Phụng).
- Diện tích: (4.1x13)m
- Kết cấu 4 tầng: Trệt 2 Lầu Sân Thượng
____
Nhà vài thùng sơn như mới, chính chủ lâu năm.
Hẻm xe hơi cách nhà 30m, hẻm thông
Vị trí giáp Quận 5, nhiều tiện ích xung quanh.
____
- Giá: 7.2 tỷ [Mỹ Hường – ***].
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 8,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
