Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 4 TẦNG MỚI ĐẸP - Q12 – HẺM 6M XE HƠI – 60M²
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,1%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m² (4x15m)
Kết cấu:
• 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau
• 4 phòng ngủ + 1 phòng thờ
• Phòng khách rộng, công năng hoàn hảo
• Gara xe hơi trong nhà
Vị trí: Trung Mỹ Tây, Quận 12
Kết nối nhanh Nguyễn Ảnh Thủ – Nguyễn Thị Búp – Dương Thị Mười. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Shr vuông vức , hoàn công đủ, PL chuẩn .
T29C13H3#THUONG
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
