Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà 4 Tầng, Hẻm 6M, Khu Đẹp Cây Xanh, Sát Bên Phường TX cũ, Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~71,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,6%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – GIÁ CHỈ 5 TỶ 790 (CÒN TL)
Đường Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân, TP.HCM – KDC Gia An
Ngay trục đường Tô Ngọc Vân - Hà Huy Giáp. Rất thuận tiện di chuyển Ngã 4 Ga qua Nguyễn Oanh Gò Vấp 5 phút.
* Diện tích: 4 x 16m, thổ cư 64m²
* Tổng diện tích sàn: 176m²
* Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
* Công năng: 4PN, 1 phòng thờ, sân thượng trước & sau
* Nhà trang bị full nội thất, dọn vào ở ngay
* Đường trước nhà 6m, xe hơi tránh nhau
* Hướng chính Nam, khu dân cư an ninh, dân trí cao.
Giá bán: 5 tỷ 790 triệu (thương lượng)
Liên hệ: Trung Nhà Đất
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
