Nhà 4 Tầng Gò Vấp , hẻm Ô TÔ chỉ 6,X tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-442063
Mức giá
6,5 tỷ
130 triệu/m²
Cao hơn khu vực 64,6%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ giảm sốc 500tr, giá mới 6.5 tỷ còn TL.
Ô tô vào nhà 4 tầng 7PN , khu sân bay dòng tiền 25tr/TH, 51 m2 , ( ngang 4.2 x 12.5m), sổ A4 hoàn công đủ, chỉ 6.5 tỷ TL
Huỳnh Văn Nghệ , 4 tầng , ngang 4.2 x 12.5 Phường 12 Gò Vấp
+ Vị trí tuyệt đẹp trung tâm Gò Vấp giáp Tân Bình, gần sân bay, rất nhiều tiện ích bủa vây xung quanh.
+ Nhà mới đẹp 4 tầng kiên cố, tổng 7PN khép kín, ban công thoáng mát. Hiện đang cho thuê khoán 15tr/th ( nếu tự khai thác dòng tiền ~25tr, khách mua có thể lấy lại hoặc cho thuê tiếp).
+ Hẻm ôtô vào nhà, khu an ninh, yên tĩnh dân trí, hàng xóm toàn cao tầng, thân thiện.
+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông A4 hoàn công đủ, chủ gửi ngân hàng ít trăm giữ hộ( khách cọc chắc chắn mua , chủ tự rút sổ được).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 239 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp nhà 1/TTN 1 DT 4x18 5.1trệt 1lầu hẻm 4m thông Giá 5tỷ TL Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 5 tỷ |
| Bán nhà đẹp quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 4,68 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 79 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 504 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 130 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
