Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 4 tầng 70m2 - HXH Tô Ký - Ngay CV Phần mềm Quang Trung - 5,5 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~71,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà chính chủ xây BTCT kiên cố 4 tầng gồm 1 trêt + 1 lửng + 2 lầu. 4PN - 5WC
Khu dân trí cao, hẻm xe hơi tránh nhau, xe hơi ngủ trong nhà
Chỉ vài phút qua Gò Vấp, gần bệnh viện Q12, khu quận đội và trường học các cấp,...
Sổ hồng riêng, vuông đẹp, sang tên nhanh chóng
Liên hệ em Liêm để xem nhà ngay nhé
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
