Nhà 4 Tầng 51m2 KDC Vạn Xuân Tô Ngọc Vân Hẻm Xe Tải 6.4 Tỷ SHR
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-952962
Mức giá
6,4 tỷ
125 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,4%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 4 tầng BTCT mới đẹp KDC Vạn Xuân – Tô Ngọc Vân, Thủ Đức – 51m2 hẻm xe tải đỗ cửa – Giá ngộp 6.4 tỷ (giảm thẳng 1.2 tỷ)
* Giá bán: 6.4 Tỷ (Thương lượng chính chủ - giảm sâu 1.2 tỷ từ giá cũ)
* Diện tích: 51m² (Ngang 4m x Dài 13m) – Khuôn đất vuông vức như tờ A4
* Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp hoàn công chuẩn chỉnh dọn vào ở ngay
* Vị trí: KDC Vạn Xuân, đường Tô Ngọc Vân, Thủ Đức. Khu dân cư đồng bộ cao cấp, an ninh có bảo vệ 24/24, đường xe tải đậu trước cửa. Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, QL1A
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng sang tên ngay
Điểm cộng nổi bật:
- Chủ cần tiền gấp giảm thẳng 1.2 tỷ, cơ hội hiếm sở hữu nhà 4 tầng KDC Vạn Xuân an ninh tuyệt đối, xe tải ra vào thoải mái.
- Không gian sống văn minh, sạch sẽ, thích hợp cho gia đình ở lâu dài, mở văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tài sản.
Liên hệ em Ngân xem nhà 24/7 & Hỗ trợ trọn gói thủ tục sang tên pháp lý.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 157 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đường Lò Lu 50m2 1T- 2L giá 2 tỷ 480. Cách chợ 3p Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,48 tỷ |
| Siêu phẩm bình chiểu – hẻm xe hơi 70m² – giá mới nhỉnh 3 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 90 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 563 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 125 tr/m².
Giá muốn trả
6,1 tỷ
Gợi ý vào giá 6,1 – 6,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
