Nhà phố · Sổ chung / chưa sổ
Nhà 3,5x11m ở Thới An 04 ngay cầu vượt Tân Thới Hiệp Q12 Giá 1tỷ860tr
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,9 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,3%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ chung / chưa sổ
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ chung / chưa sổ
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà sẹc ngắn Thới An 04 ngay cầu vượt Tân Thới Hiệp, siêu thị Mega Quận 12
Giá: 1tỷ860tr (còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà)
DT: 3,5x11m – 1 trệt 1 lầu, có sân để xe riêng, có ban công rộng
Có 2 phòng ngủ – 2WC
Sổ hồng chụng 3 căn, công chứng đồng sở hữu, đất full thổ cư bao test quy hoạch
Nhà mới như hình ko đăng hình ảo, có video quay thực tế nhà
Đường trước nhà hẻm xe ba gác hơn 3m
Xem nhà gọi em: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
