
Nhà 34m2, view Bờ Sông thoáng đẹp, chỉ 03 căn ra đường Bờ Sông
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-328625
Mức giá
2,69 tỷ
79 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 17,6%- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Có những căn nhà nhìn hình thấy bình thường, nhưng đến tận nơi mới thấy giá trị nằm ở vị trí.
Căn này là một trường hợp như vậy!
View bờ sông – không gian thoáng mát hiếm có
Từ nhà chỉ 3 căn là ra đường Bờ Sông rộng tới 20m, phía trước có không gian thoáng, view bờ sông đẹp và mát, không bị cảm giác bí bách như nhiều căn nhà trong hẻm.
Vị trí đi lại cực kỳ thuận tiện
Đường Bờ Sông thông ra Trần Văn Giàu.
Chỉ khoảng 150m tới Tỉnh lộ 10 và Quốc lộ 1A.
Gần KCN Tân Tạo – thuận tiện đi làm, cho thuê hoặc ở lâu dài.
Chỉ vài phút đến Khu Tên Lửa, AEON Mall Bình Tân, Bệnh viện Quốc Ánh.
Trường học các cấp, chợ, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt xung quanh.
Thông tin căn nhà
Diện tích công nhận: 34m² (3,8m × 9m).
Kết cấu: 2 tầng BTCT.
2 phòng ngủ – 2 WC.
Hướng Bắc hơi lệch Đông.
Nhà hiện hơi cũ, rất phù hợp cho khách mua về cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.
Pháp lý yên tâm
Nhà chính chủ 1 đời.
Sổ hồng riêng.
Hoàn công đầy đủ.
Khu dân cư hiện hữu, hẻm an ninh, phù hợp an cư lâu dài.
Giá chỉ 2,69 tỷ
Tầm tài chính khoảng 2,7 tỷ, để tìm một căn có diện tích 34m², 2 tầng, sổ hoàn công, đường đi thuận tiện và đặc biệt có VIEW BỜ SÔNG thoáng đẹp không phải lúc nào cũng có.
Nhà hơi cũ không phải điểm trừ nếu anh chị đang tìm một căn mua được vị trí tốt rồi cải tạo lại theo đúng ý mình.
Căn này Tài nghĩ khách mua ở thật nên đi xem trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 229 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 17,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhỉnh 4 tỷ nhà 2 tầng lê văn quới 4x10m hẻm xe hơi thông Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4,7 tỷ |
| Nhà Bình Tân - Lê Đình Cẩn 4x17m 3 lầu 3.8 tỉ HXH - SHR Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 96 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 373 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


