Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 3 tầng trung tâm Q1 - 3,4 Tỷ
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
155 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~224,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,1%.
Diện tích
22 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà Trần Đình Xu, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
Diện tích: 22m² (3 x 8,5m)
Kết cấu: 3 tầng, gồm 2PN lớn, 1PN nhỏ, 2WC, phòng khách, bếp đầy đủ công năng.
Vị trí đẹp, trung tâm Quận 1, hẻm an ninh, đầy đủ tiện ích, thuận tiện ở hoặc cho thuê.
Sổ hồng hoàn công, pháp lý chuẩn.
Giá bán: 3,4 tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 22 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
