Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 3 TẦNG Hoàn công- 4x23M Đ.TRẦN THỊ CỜ, P. THỚI AN, Q 12 gá 4,05 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
45 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,6%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 3 TẦNG hoàn công đủ- 4x23M – ĐƯỜNG TRẦN THỊ CỜ, PHƯỜNG THỚI AN, QUẬN 12 gá 4,05 tỷ
+ Diện tích cực kỳ lý tưởng: 4m x 23m ~ 92.5m²
+ Kết cấu chắc chắn – 3 tầng
+ Gồm 4 phòng ngủ, 2 WC – thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và cho thuê
+ Đường trước nhà 5m, xe hơi ra vào thoải mái
+ Vị trí cực kỳ thuận tiện: Nằm ngay trung tâm Phường Thới An, Quận 12
+ khu dân cư yên tĩnh, an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích khác.
+ Pháp lý sổ riêng: hoàn công đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 92 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
