Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 3 tầng hẻm xe hơ 4×16i ngay quang trung sát công viên Làng hoa
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,8%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTôi chính chủ cần bán:
Vị trí đẹp: đường Quang Trung, khu đối diện cổng Mercedes, đi bộ bước chân sang Công viên Làng Hoa, sát trường THPT Nguyễn Công Trứ.
Diện tích: 4m × 16m, nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn, vào ở ngay.
Không gian thoáng mát – yên tĩnh, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh gọn.
Hẻm rộng, đi lại thuận tiện, gần trường học – công viên – chợ – trục Quang Trung.
Giá có thương lượng nhẹ. lh chủ nhà ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
